2018.04.18

本日、都営三田線・板橋区役所前駅至近の商業ビルの仕入契約をしました。5月末をメドに取得します。売却予定のない長期収益物件シリーズについては、都内″駅前”立地(駅徒歩3分以内)を優先的に購入検討してまいります。上限15億円までの予算で購入検討します。物件情報については、info@frogro.comまたは電話(03-3580-1253)で直接お問い合わせくださいませ。

2018.04.07

戸越銀座の商店街通り沿いの駅前ビルを、5月末に取得します。売却予定のない、長期収益物件については、都内″駅前”立地(駅徒歩3分以内)で引き続き、物件を探してまいります。東京都の総人口は、あと20年間は増え続けます。平成37年に、東京都の総人口は1398万人のピークを迎えます。ピークまで、今後20年間は増えることになります。それから人口減少に転じますが、平成52年でも1346万人の総人口を維持します(いまと同水準の人口です)。<引用:http://www.toukei.metro.tokyo.jp/kyosoku/ky-index.htm、東京都人口統計課による> 東京都においては、局地的な要因は別として、全般として人口減による賃貸需要ニーズは中期的(中期を20年間~40年間とした場合)には衰えないものとみております。当社もそのような背景を鑑みて、都内駅前立地に特化して長期収益物件を購入していく方針です。

 

2018.04.01

先月3月単月は、当社で累計約5億円分相当の不動産仕入を行いました。正直、まだまだ仕入が足りていない状況です。仕入物件の条件として、都心から1時間圏内にエリアは限定(リゾート物件除く)しているも、物件の形態は問いません。1棟ビル、1棟マンション、戸建用地、アパート用地など何でも購入しております。先月3月においては、共有持分ビル、借地戸建、未登記建物の戸建、築年月日不詳の建物など権利関係の複雑や一般エンドでは取り組み難い不動産の仕入れ実績があります。従いまして、まずは当社にご相談頂ければと思います。今月4月においても、積極的に物件を仕入れしていきます!!

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