• 2018.08.24

    来春(2019年3月予定)、2冊目の書籍として、相続に関するビジネス本を発行することになりました。過去10年にわたり毎日のように、多種多様な不動産に取り組み、そして様々な事情をもったそれら不動産の所有者と取引を行って参りました。その中で、不動産取引の条件(取引時期、金額、引渡内容など)を決める重要なキーワードでもっとも多かったのが、「相続」でありました。そのような背景から、これまで取り扱ってきました、「相続」が絡むさまざまな不動産事例と経験を、書籍という形にして今後のために活かしてみることにしました。端的に言うと、不動産業者の観点からの相続対策本を執筆することにしました。この試みは、既存の当社顧客ならびに今後取引相手となるお客様にとって、少なからずや役に立つだろうと考えております。総合法令出版より来年3月発行して、全国の書店およびアマゾンで販売を予定しております。

    2018.08.20

    板橋区役所前に立地するフロンティア氷川ビルの6階部分につき、只今賃貸募集中です。板橋区役所前駅徒歩1分の山手通り沿いデニーズの隣のビルです。1フロアー1テナントで、3方位窓ガラスがあり、非常に開放感のあるスペースです。内見は随時行っておりますので、担当金田あてまでお気軽にお問い合わせくださいませ。氷川ビル6階賃貸図面8月3日

    カテゴリー:ブログ,不動産事業

    2018.08.16

    今期8月より、当社グループ(株式会社フロンティアグループおよび株式会社アイレ)では東邦銀行(本店:群馬県前橋市)および湘南信用金庫(本店:神奈川県横須賀市)と新規融資取引を予定しております。新規融資取引先の拡大により、融資対象不動産の広域化および地方銀行のきめ細かいサービスの享受というメリットが期待できます。

    2018.08.04

    誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

    2018年8月11日(土)~2018年8月15日(水)

    休業中にいただいた「お問い合わせ」につきましては、
    8月16日(木)以降に対応させていただきます。

    大変ご迷惑をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

    カテゴリー:ブログ,不動産事業

    2018.08.01

    本日をもちまして創業11期目に突入しました。今期11期目より、これからの5年間は第2創業期と位置づけ、新たなステージとして邁進していく次第です。初心忘るべからずで、第2創業期のテーマは、「初心に帰り、素人集団に徹する」です。プロを自称しておごりたかぶり、現状に甘んじた人材は当社には居ません。素人とは、技術や経験の浅い人材をあらわすのではなく、常に好奇心と創意工夫をもって新規案件や問題に対して積極的に取り組んで行こうとする新取の精神に富む人材のことをいいます。当社の人材は精鋭部隊ではなく、引き続き「素人集団」ということで初心のこころをもって、これからの5年間の第2ステージに臨んでいく次第です。

    2018.07.28

    今月は期末(7月決算)ということで、以下の通り、累計16物件の仕入契約を行いました。来期8月1日以降向けに、新規に売出予定です。当社で購入のうえ、リフォーム工事・建物解体などを行い、再販します。引き続き、継続して幅広く不動産を購入しますので、物件情報のご提供お願い申しげます。

    アパート用地     ⇒ 2物件(大田区池上、練馬区北町)

    1棟マンション・ビル ⇒ 3物件(船橋市栄町、大田区六郷)

    1棟アパート     ⇒ 1物件(平塚市高浜台)

    区分オフィス     ⇒ 1物件(渋谷区桜ヶ丘)

    中古戸建       ⇒ 2物件(練馬区氷川台、金沢区洲崎)

    区分マンション    ⇒ 7物件(エスト船堀、ヴィーガーデンザレジデンス西東京市、リブゼ横浜ヴェルデパセオ、レーベンハイム東京ライズ、ダイアパレス元浅草ブライトスクエア、クリオ鴨居五番館、レーベンシティオ浅草ハイセレサ)

    以上

    2018.07.03

    当社が賃貸入居する日比谷U-1ビル(旧NBF日比谷ビル、旧旧大和生命ビル)は、現所有者三井不動産の開発プロジェクトの一環として、遅くとも2020年8月末(オリンピック開催月)までに全テナントが退去することとなっております。賃貸入居中の当社は、これから長くとも約2年間の期間内で、自社ビル購入または賃貸事務所をみつけて、引越移転することとしております。千代田区、中央区、港区のいずれかのエリア内で、8億円未満の自社ビルの購入、または賃貸事務所(Aランク)を探していく予定であります。今後、移転先が決まりましたら、改めてご報告させて頂きます。

    (参考: https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL27HJJ_X21C17A2000000 )

    2018.07.02

    本日付けで、グループ会社名義で、掲題の桜ヶ丘プラザビルを取得しました。賃貸中の駅前収益ビル(空室無し)として、長期保有していく次第です。

    2018.07.01

    約1カ月後の8月8日の当社設立記念日をもちまして、当社はちょうど設立10周年目を迎えます。会計年度におきましては、8月1日より11期目を迎えます。10期目の決算終了(7月末)まで残り1カ月となりましたので、目標数字の追い込みに躍起となっております。不動産案件およびM&Aの新鮮な一次情報の収集・消化・アウトプットを意識的に行っております。こんな情報は、商品・案件化するのかな?!という内容でも結構です。はじめの一歩の情報を、ご相談・ご提供頂ければ幸いです。結果的に、当社の業績数字の積み上げになる他、お客様もそのメリットを享受します。宜しくお願い申し上げます。

    カテゴリー:ブログ,成功事例

    2018.06.28

    本日付で、芝浦アイランドのタワーマンション最上階ペントハウスを取得しました。当社グループのゲストハウスとして利用します。希少性が高いプレミア住居につきましては、当社で高値で買取します。是非とも、物件のご紹介の程、お願い致します。

    2018.06.12

    当社グループの7月決算にあたりまして、来期(8月1日以降)向けの商品物件の仕入強化をしております。当社では、物件の種類問わず幅広く仕入れしております。直近5月と6月においても、次のような契約実績があります。マンション用地(台東区松が谷)、アパート・商業用地(千住大橋駅)、借地戸建(墨田区八広)、多棟戸建用地(久喜市)、旧耐震アパート(府中市晴見町)、引渡猶予付区分マンション(台東区三筋)、解体予定古ビル(北区豊島1丁目)、リゾート地(軽井沢)などを契約しました。不動産の売り物件においては、物的または人的な個別の特殊性事情があって当然です。当社では、それら特殊事情を吞み込み理解したうえで、瑕疵担保免責の状態で買い受け致します。7月末決算まで、残り2ヵ月となりましたので、売り物件の情報をぜひご紹介の程、お願い申し上げます。

    2018.05.31

    本日付で、芝浦アイランドのタワーマンション最上階(48階部分)ペントハウスの買取契約をしました(6月下旬に決済・引き渡しを予定)。グループ会社にて長期保有をして、当社グループのゲストハウスとして利用予定です。芝浦アイランドの分譲マンションにつきましては、これまで4区分(延床面積370㎡以上)買取をしてきました。当社の長期保有物件シリーズにつきましては、転売を行わないため通常の不動産業者よりも高値の買取価格、そして当社自身の買取のため仲介手数料が発生しません。タワーマンション(特に港区内)をご所有で売却を検討されている売主様は、是非とも一度当社へ売却相談をして頂ければ幸いです。

    2018.05.27

    京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩1分の桜ヶ丘プラザビル(事務所区分)を、6月下旬に取得致します。当社グループでは、長期保有目的の収益物件については、駅前至近立地の物件を集中的に購入しております。本物件は、旧耐震のオウナーチェンジの事務所区分でありますが、当社では立地を最優先して物件を購入していきます。契約書上、当社購入の場合には、ローン特約(ローン可否による契約解除無)・瑕疵担保責任免責ですので、売主様にとってもご安心して、当社へ売り渡しをして頂けます。引き続き、駅前物件のご紹介の程、お願い致します。

    2018.05.25

    4月25日付の臨時株主総会開催の通り、本日付で当社発行の第1回無担保社債払い込みがありましたので、お知らせ致します。財務発行代理人および社債引受先の「常陽銀行」におきましては、多大なるご尽力とご理解を賜り、代表者および社員一同、誠に感謝しております。今後も、初心を忘れず、企業価値向上と信用向上に努めて参る所存です。今後ともお引き立ての程、宜しくお願い致します。

    2018.05.22

    本日、都営三田線・板橋区役所前駅至近の商業ビル「氷川ビル」を取得しました。「フロンティア氷川ビル」として、当社グループの長期保有目的の収益物件として、保有・運用していく次第です。尚、現在空室部分の6階については、本日より賃貸募集開始を致します。

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