① 営業・担当者に対するやばい

頼まれて、リノシーの営業を受けてみた。
うむ。不動産はよくわからんw
いいのかもしれんけど、全くわからんw
自分がわからない物はやらないに限る。

— ぴーじぇい@イクメンポイ活陸マイラー🍎 (@pj_berry1111) January 16, 2026

不動産の営業マンといえば、ゴリゴリで圧の強いイメージを持つ人も多いでしょう。

積極的・前のめりな営業担当者が多いのは、今も変わらないようです。

不動産投資に興味がある人にとっては歓迎できる点かもしれませんが、全く考えていないのに営業電話がかかって来たら、迷惑と感じる人がいるのも当然。

営業へのやばいという声は、リノシーも含め、どの不動産会社にも共通して見られる口コミです。

② 広告の内容・頻度に対するやばい

リノシーの広告聞くとストレスやばい。

— darufin (@darufin1) May 4, 2026

不動産投資初心者でも挑戦しやすいコンセプトのリノシー。

20代後半や30代の若者もターゲットに含まれているため、SNSやYouTubeでも盛んに広告・PRを流しています。

これも不動産投資に興味がない人にとっては、回数が多いほどしつこく感じるだけです。

なお、現在は芸能人を起用したテレビCMも放映しているため、ファンから良い意味でのやばいという声もあります。

③ １Rマンション投資に対するやばい

区分所有ワンルーム投資は地獄なので絶対に触らないほうが良いです…

— もと@マイラー✈️&ブロガー✒️ (@MomoRock2017) January 16, 2026

リノシーは現在、マンションだけでなくアパートや戸建て、海外不動産まで扱っています。

ただ、ワンルームマンション販売の会社というイメージを持っている人も多く、同時にワンルームマンション投資そのものを評価していない派閥もあります。

そういった人が、リノシーやその他のマンション販売会社をまとめて「やばい」と断じています。

とはいえ、リノシーのマンションで利益をあげた人はいるので、1Rマンション投資＝やばいは過剰表現かもしれません。

④ 利回りの低さに対するやばい

SNSでは、不動産投資に求める表面利回りの目安として6％という数字が見られます。

リノシーは利回り6％以下の物件も紹介しているため、それを根拠にやばいとする声があるようです。

しかし一方で、投資における利回りの高さ＝リスクの高さでもあり、結局のところ利回りだけで勝ち負けは決まりません。

利回りが重要な判断材料であることは間違いありませんが、利回りが低いから必ずしもやばいとは限らないでしょう。

⑤ ローンを組むことに対するやばい

リノシーの広告がよく流れるのでサイトを見てみた

「ローン完済後、年間96万円の家賃収入」

ローン完済しないと家賃収入ないのか
しかも月にすると8万円だけ
ローン組んでやっと払い終わって色々リスク負って月8万じゃ割に合わないだろ

— 伊達@教員投資家 (@datekyointoshi) October 26, 2025

リノシーに限らず、投資物件を買うときは投資用のローンを組むのが一般的。

「家賃収入を返済に充てるので負担が少ない」という仕組みですが、返済額 ≧ 家賃収入となって完済までプラスがでない可能性もあります。

また、日本ではまだ借金＝悪というイメージも根強く、「ローンを組んで、儲かるどころかマイナスなんてやばい」と考える人も多くいます。

完済後の家賃収入や、返済中に売却して利益を狙うなど、不動産投資は信用力を利用した中長期的な投資方法です。

短期的に利益を狙いたい人、融資を受けるリスクを冒したくない人には、やばく見えても仕方ないでしょう。

⑥ 税金対策メリットに対するやばい

リノシーを含めた不動産投資において、メリットのひとつに税金対策が挙げられることがあります。

これは嘘ではないものの、当てはまるのは年収約2,000万円以上などの高所得者であり、それ以下の年収だと納税の先送りにしかなりません。

リノシーは面談時にその説明もしていますが、かなり限定的なメリットをアピールするのは「やばい」と指摘されています。

⑦ AI活用に対するやばい

RENOSY、ワンクリックでマンションの売買ができる世界を作る。システムを内製化していて、エンジニアを300人雇用している。これは嘘くさい。

— ꫛꫀꪝTomoaki Nagahara (@TomoakiNagahara) March 7, 2025

AI不動産投資と銘打つリノシーは、不動産投資にAIやIT技術を積極的に取り入れ、面倒や難しさを省いたサービス。

これによって初心者や若者でも不動産投資にトライしやすい仕組みを整え、高い知名度や売上につなげています。

しかし人間は、新しい文化やテクノロジーに警戒心を抱くもの。

不動産売買や投資にAIなんて危険じゃないのか？ 詐欺では？ と怪しむ人も多くいます。

もちろん、AIだから安全、正解ではありませんが、今後どのサービスにもAIが活用されていく未来が待っています。

不動産投資の業界で最先端をいくリノシーの姿勢がやばいとは言えないでしょう。

⑧ 株価に対するやばい

GA technologies、買い始めてから株価上がってるところぜんぜん見たことなくて笑う

— Kana (@k_nnlll) February 4, 2026

リノシーを運営する株式会社GA technologiesは、東証グロース上場企業です。

そのため株式投資家から、業績や株価、将来性を常にウォッチされています。

上場企業については、SNS上の発信やネット掲示板での意見交換も活発で、ポジティブ・ネガティブどちらの意味でも「やばい」と言われやすい側面があります。

実際のところリノシーの売上は成長中で、サービスを利用するうえで運営会社の業績を気にする必要はありません。

⑨ 佐藤さおり氏に対するやばい

リノシーでまた　佐藤さおりの名前出してたら　結局は佐藤さおり攻撃したいだけだと笑いますね

— やっぱり昔のチンジャラが好き (@yy0416ky0622) February 1, 2025

東京都議会議員として政治活動を行っている佐藤さおり氏。
彼女はかつて、リノシーの関連会社の社外取締役に就いていました。

その際、神居秒算（しんきょびょうさん）という中華圏の投資家に日本の不動産を仲介するサービスに関わっていたとの報道がなされ、ネガティブな印象を抱いた一部の層からバッシングを受けています。

また佐藤氏は、HNK党の立花代表（当時）とも交流があったことで、政治思想の違う派閥からも敵視されているようです。

現在、佐藤氏は取締役を退任しており、リノシーとの関わりはありません。

⑩ 面談特典に対するやばい

リノシーでは、初めてWEB面談に参加した人にPayPayポイント5万円分を進呈しています。

しかし面談参加する以外にもいくつか条件があるため、誰でももらえるわけではありません。

例）年収500万円以上、投資ローンを組めると判断される、PCかタブレットでカメラONで参加するなど

面談するだけで5万円分もらえると思って申し込み、対象外となった人の一部が、「ダマして個人情報を集めるやばい会社」と逆恨みやクレームの声をあげています。

リノシーでペイペイポイント5万円分貰えるなんて嘘だからやめとけよ。
資料貰ってオンラインでの打ち合わせ4回もしたのに未だにポイントくれずにマンションだけ買わせようとしてくる恥ずかしい会社。
宅建業者はすぐにイタンジの利用もやめとけ。

— 元ホストの不動産屋@大阪勤務 (@2wqv66rfg2kkjhr) January 6, 2026

ただ、冷静に考えれば、5万円分ものポイントをボランティア感覚で配るはずはありません。

今後リノシーの顧客になる可能性がありそうな人と出会うための先行投資として行っているキャンペーンです。

SNSでは実際にもらった人の声も複数見られるため、面談する際は特典の条件をよく確認しておきましょう。

不動産投資の仕組み

不動産投資とは、マンションやアパート、駐車場、テナントビルなどの「不動産」を活用した投資方法です。

基本的な流れは、物件を購入・取得して貸し出し、借主から得られる賃料をもとにローンを返済していく形です。

ローン完済後は、賃料を継続的に得られる可能性があります。

不動産投資の収益は、大きく「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」の2つに分けられます。

不動産投資は、金融機関のローンを活用できる点が特徴です。

自己資金だけでは購入が難しい価格帯の物件にも挑戦しやすく、長期的な資産形成を目的として利用されることがあります。

特に、会社員や公務員など安定した収入が見込める人はローン審査を通過しやすく、自分の信用で借りて他人の資本で返すことで、お金とは別の資産を形成していけるのです。

リノシーの仕組み

そんな不動産投資において、リノシーは物件選定から購入、管理、売却までワンストップでサポートしています。

手続きや情報収集など、難しいイメージがある不動産投資を、AI・ITテクノロジーを使ってシンプル化。

本業が忙しい人や面倒くさがりな人でも手間なく始められるサービス設計になっています。

少額の初期費用プランや賃貸管理などにも対応しており、初心者から経験者まで幅広いニーズに対応しています。

実際、東京商工リサーチによる「投資用不動産物件における売上実績調査（2026年3月調べ）」で売上実績No.1に輝き、多くの人に選ばれています。

転職をエージェント経由で進めたり、ネット証券でNISAを始めたりするように、不動産投資も専門サービスを活用して手軽に始める時代になっていくかもしれません。

と考えている人は、まずは情報収集の一環として、話を聞いてみるところから始めてみるのもよいでしょう。